Miras taksim sözleşmesi, bir murisin (ölen kişinin) mal varlığının, yasal mirasçıları arasında hangi şartlarla ve ne şekilde paylaştırılacağını düzenleyen yazılı ve resmi bir belgedir. Bu sözleşme sayesinde mirasçılar arasında doğabilecek uyuşmazlıklar önlenebilir, mallar net bir şekilde paylaştırılabilir ve yasal işlemler hızlandırılabilir.
Peki, miras taksim sözleşmesi nasıl hazırlanır, hangi bilgiler yer almalıdır ve örnek bir sözleşme nasıl görünür? İşte tüm bu soruların cevabı bu kapsamlı rehberde.
Miras Taksim Sözleşmesi Nedir?
Miras taksim sözleşmesi, bir murisin vefatından sonra geriye kalan malvarlığının mirasçılar arasında hangi oranda ve ne şekilde bölüştürüleceğini açıklayan, tarafların açık rızası ile hazırlanan bir özel hukuk sözleşmesidir.
Bu sözleşme, miras ortaklığını sona erdirir ve mal varlığının hangi mirasçıya ne şekilde ait olacağını açıkça ortaya koyar. Paylaşım yapılırken mirasçıların tamamının oybirliği ile anlaşması gerekir.
Miras Taksim Sözleşmesi Hangi Durumlarda Gereklidir?
Mirasçılar arasında anlaşma varsa ve mahkeme yoluna başvurulmadan paylaşım yapılmak isteniyorsa bu sözleşmeye başvurulur. Aşağıdaki durumlarda kullanımı oldukça yaygındır:
- Ortaklık halindeki taşınmazların paylaşımı,
- Menkul (taşınır) malların bireysel kullanım için bölüştürülmesi,
- Veraset ilamı sonrası mirasın tapuda tescil edilmesi,
- Arabuluculuk veya sulh yoluyla anlaşma sağlanması.
Miras Taksim Sözleşmesinde Bulunması Gereken Zorunlu Unsurlar
Miras paylaşım sözleşmesi hazırlanırken aşağıdaki bilgilerin eksiksiz ve doğru bir şekilde yer alması gerekir:
- Muris bilgileri (adı, soyadı, doğum-ölüm tarihi, nüfus bilgileri),
- Mirasçıların kimlik ve iletişim bilgileri,
- Veraset ilamına dayanak bilgiler,
- Paylaşılacak malvarlıklarının listesi (taşınmaz, taşıt, para, hisse vb.),
- Her bir malın kime ve hangi oranla verileceği,
- İmzalar, tarih, yer,
- Yetkili mahkeme bilgisi (anlaşmazlık halinde).
Miras Taksim Sözleşmesi Örneği (Detaylı Şablon)
Aşağıdaki örnek yalnızca bir taslaktır. Gerçek durumlara göre mutlaka kişiselleştirilmeli ve mümkünse bir avukattan danışmanlık alınmalıdır.
MİRAS TAKSİM SÖZLEŞMESİ
Tarih: …/…/20…
Muris: T.C. … ili, … ilçesi, … mahallesi nüfusuna kayıtlı, … ve … çocuğu, … doğumlu, … tarihinde vefat eden … …
Taraflar:
- Adı Soyadı: …………… T.C. No: …………
- Adı Soyadı: …………… T.C. No: …………
- Adı Soyadı: …………… T.C. No: …………
Sözleşmenin Konusu:
İşbu sözleşme, yukarıda bilgileri yer alan muris …’dan kalan mirasın, aşağıda yer alan hükümler doğrultusunda, mirasçılar arasında taksim edilmesi amacıyla yapılmaktadır.
Taksim Şartları:
- … ili, … ilçesi, … ada, … parseldeki taşınmaz, … …’a ait olacaktır.
- … plakalı … marka otomobil, … … adına devredilecektir.
- Banka hesabında bulunan toplam … TL, eşit şekilde üç mirasçı arasında paylaştırılacaktır.
- … Holding A.Ş. hisseleri, %50 oranla … …, %30 oranla … …, %20 oranla … …’a bırakılacaktır.
- Tapu, noter, veraset ve intikal vergisi masrafları taraflarca eşit ödenecektir.
Uyuşmazlık Halinde Yetkili Mahkeme:
Taraflar, işbu sözleşmeden doğabilecek her türlü ihtilaflarda … Asliye Hukuk Mahkemeleri ve İcra Daireleri‘nin yetkili olduğunu kabul eder.
İmzalar:
Adı Soyadı | Adı Soyadı | Adı Soyadı
İMZA | İMZA | İMZA
Miras Taksim Sözleşmesi Noter Onaylı mı Olmalıdır?
Hayır. Miras taksim sözleşmesi noter onaysız da geçerlidir. Ancak noter onayı verilmiş bir sözleşme, resmi belge niteliği taşır ve ileride doğabilecek hukuki ihtilaflarda ispat kolaylığı sağlar. Özellikle tapu işlemleri için noter onayı süreci hızlandırır.
Dikkat Edilmesi Gereken Hukuki Noktalar
Miras paylaşımı yaparken şu detaylara özen gösterilmelidir:
- Tüm mirasçıların rızası olmadan taksim yapılamaz.
- Eğer paylaşımda eşitlik yoksa mutlaka yazılı onay alınmalıdır.
- Hukuka aykırı düzenlemeler yapılırsa sözleşme geçersiz sayılabilir.
- Paylaşımdan sonra tapuda tescil işlemleri unutulmamalıdır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Miras taksim sözleşmesi tapuda geçerli midir?
Evet. Noter veya avukat aracılığıyla hazırlanan sözleşme, tapuya ibraz edilerek paylaşıma esas alınabilir.
Tüm mirasçılar imzalamazsa sözleşme geçerli olur mu?
Hayır. Bütün mirasçıların imzası şarttır. Aksi durumda miras ortaklığı sona erdirilemez.
Sözleşmeye sonradan madde eklenebilir mi?
Ancak tüm tarafların yazılı onayıyla ek protokol yapılabilir.